ACTAS DE PLENOS

ACTA DEL PLENO 06/03/2006

En la Villa de Fitero y en la Sala Consistorial  del Ayuntamiento, el día 6 de marzo de dos mil seis, siendo las veintiuna horas y treinta minutos, bajo la presidencia del Sr. Alcalde D. Francisco Javier Yanguas Fernández, se reúnen los señores concejales que al final se hacen constar, en sesión extraordinaria, del Ayuntamiento y en primera convocatoria, asistidos del Secretario suscribiente.

Se excusa la ausencia de las concejalas Concepción Alfaro y Ana García.

UNICO.- APROBACION DEFINITIVA DE PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL COMPLEJO TURISTICO AREA T1 DEL PLAN MUNICIPAL DE FITERO

                El Plan Municipal de Fitero fue aprobado definitivamente por acuerdo de 5 de julio de 2004, de la Comisión de Ordenación del Territorio,  acuerdo que fue publicado en el B.O.N. número 98, de fecha 16 de agosto de 2004, procediéndose igualmente a la publicación de la normativa del Plan en el B.O.N., el día 23 de mayo de 2005.

                En el  citado Plan Municipal se divide el suelo urbano no consolidado en áreas de reparto y distintas unidades de ejecución, entre ellas la Area de Reparto T1.

Se ha procedido a la aprobación definitiva del Plan Parcial de dicha área.

                La mercantil FITERO GOLF GRUPO SISTEMA, S.L., es la propietaria de la totalidad de los terrenos de la citada Area de Reparto T1., habiéndose recibido en este Ayuntamiento el Proyecto de Urbanización.

                Para el procedimiento  de aprobación a seguir,  el Artículo 134 de la Ley 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo, remite a los Artículos 76 y 74. Se establece una aprobación inicial y un periodo de exposición pública de veinte días, tras el anuncio de la aprobación inicial en el B.O.N, tras el cual el Ayuntamiento procederá a su aprobación definitiva, si así procediese.

                El pleno del Ayuntamiento en fecha de seis de julio de dos mil cinco aprobó inicialmente el Proyecto de Urbanización del Complejo Turístico de Fitero, promovido por la mercantil FITERO GOLF GRUPO SISTEMA, S.L., y redactado por los arquitectos Bueso-Inchausti & Rein

                El anuncio de aprobación inicial se ha producido en fecha 10 de agosto de dos mil cinco, BON número 95, sin que se hayan presentado alegaciones.

                A la vista del Proyecto Técnico, anexo e informe técnico recabado al respecto.
 
En su virtud, SE PROPONE al pleno la adopción del siguiente acuerdo:

La red de saneamiento de la urbanización se realizará en tubería de PVC estanca y se conectará a la red municipal con 315 mm de diámetro.
La red de distribución de agua potable se realizará con tubería de polietileno alta densidad con uniones soldadas o con tubería de fundición.
Se deberán acompañar los datos del cálculo y dimensionado de las redes de agua potable, saneamiento y electricidad y justificar el cumplimento de las ordenanzas 55 a 60 de la N.G.
Se deberá obtener la autorización de la Confederación Hidrográfica del Ebro para verter las aguas pluviales a cauce público.
Se deberá aportar Proyecto de Seguridad y Salud.
Se deberá acompañar junto con el certificado de fin de obra, las conformidades a las redes ejecutadas de las respectivas compañías distribuidoras (electricidad, telecomunicaciones, gas, etc…)

El concejal Antonio Navales recuerda que los promotores deberán abonar la parte proporcional del coste de la conexión de fecales tal y como se contemplaba en el convenio que el Ayuntamiento suscribió en su día, que ahora debe ser el momento de dejar la cuestión atada.

El Alcalde contesta que como en otras conexiones que se han realizado, se deben establecer los criterios objetivos de reparto de los costos, que como dice el convenio deberán ser proporcionales,  que el Ayuntamiento debe primero aprobar la ordenanza o el instrumento necesario que fije las cantidades a cada promoción o por metro cuadrado o por vivienda o como se considere necesario.

El concejal Antonio Navales quiere felicitar en cualquier caso que se haya conseguido el aval asegurando el pago de las cantidades, pero que el personalmente ha pasado un miedo que podría haberse evitado.

El Alcalde le contesta que agradece el reconocimiento y que de cualquier manera el Ayuntamiento seguía teniendo la sartén por el mango con la aprobación definitiva.

                Tras pasar a votación la propuesta es aprobada por unanimidad.
               
Después de la votación del punto del orden del día el Alcalde toma la palabra para hacer los siguientes comentarios:

Se trata de un acuerdo histórico el que hoy se toma en el Ayuntamiento ya que nunca se había llegado tan lejos en esta cuestión, y tan lejos es la aprobación definitiva del proyecto de urbanización de los Rusos. Debo decir que hay detrás mucho trabajo y esfuerzo de un servidor y del grupo.

El Ayuntamiento de Fitero asegura el pago de una parte del 10% de cesión de terrenos, el resto ya lo han pagado los rusos. Asegura, mediante Aval del Banco Santander de  540.000 Euros y tiene ya ingresados en cuenta otros 361.000 Euros también de los rusos, digo esto para que no quede ninguna duda a nadie de que el dinero está ingresado en las arcas municipales y se puede comprobar en las cuentas municipales.

Por todo ello debo agradecer por su esfuerzo personal a Carmelo Aliaga y su equipo, antecesor en el cargo que puso en marcha todo este Proyecto para Fitero. A Manolo Fernández y a su equipo, por saber impulsar todo el proceso, a Fernando Otero de Navascués, sin él hoy no estaríamos aquí, tomando este acuerdo; y por último, también, reconocer el trabajo del equipo de gobierno actual, ya que, cuando las cosas se ponían difíciles, han estado ahí apoyándome, así que muchas gracias a todos.

Ahora, la pelota está en el tejado de la Promotora Rusa AFK Sistema, para comenzar la urbanización cuando lo desee. Todos los informes y trámites legales ya están cumplidos y con este acuerdo deben comenzar cuando quieran. Que nadie dude tampoco que desde este Ayuntamiento de Fitero, un servidor como Alcalde seguirá haciendo lo posible para que se haga realidad todo el proyecto, pero hasta ahora, nuestro trabajo de tramitación y asegurar los cobros está cumplido y por eso nos sentimos orgullosos de nuestro trabajo, aunque no cejaremos en el empeño de conseguir que se haga realidad. Gracias a todos.

Y no habiendo  otros asuntos de que tratar se levantó la sesión siendo las veintidós horas y, de su resultado se levanta la presente  acta  que  firma  conmigo el  Alcalde Presidente de lo que doy fe.

                   Asistentes:   Presidente: D. Francisco Javier Yanguas Fernández.  Concejales: Dª María Victoria Jiménez Vidorreta, D. Angel Vergara Pérez, D. José Raúl Muro Rupérez, Dª Araceli Fernández Ochoa, Dª Mª Pilar Calahorra Muñoz, D. Antonio Navales Calleja, D Emilio Garcia Martinez, D. Celestino Alvero Yanguas.  Secretario : D. Jesus Lacarra Lopez.